1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比-2.5%
戸塚南パーク・ホームズ伍番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,136万円
38.0万円/㎡
961
1,744
2,527
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,527万円
31.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
戸塚南パーク・ホームズ伍番館
1,970万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 56.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,970万円 | 35.0万円 | 5階 | 56.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,290万円 | 29.6万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,730万円 | 40.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,499万円 | 29.1万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ナイスステージ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅17分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64.08㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークハイツ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | オセアン戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,530万円 | 28.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.54㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して25.4%割安です。